Решения 2014

20.11.2014 12:54Решение № 23 Совета депутатов Савеевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

САВЕЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РОСЛАВЛЬСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ

 

от 20 ноября 2014 года                                                                                            № 23

 

О внесении изменений в Положение                                                                                

 о земельном налоге на территории                                                                

  муниципального образования                                                                                

 Савеевского сельского поселения                                                              

 Рославльского района Смоленской области,                                                  

утвержденное решением   Совета

депутатов Савеевского сельского поселения                                                                  

от 08.11.2006г. № 27

 

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Савеевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, Совет депутатов Савеевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области

 

РЕШИЛ:

 

1. Внести в Положение о земельном налоге на территории муниципального образования Савеевского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, утвержденное решением Совета депутатов Савеевского сельского поселения от 27.06.2008г. № 11, от 26.11.2008г. № 19, от 29.09.2009г. № 13, от 25.05.2010г. № 11, от 10.11.2010г. № 8, от 11.04.2011г. № 5, от 09.06.2011г. № 10, от 29.08.2011г. № 16, от 17.11.2011г. № 22, от 09.10.2012г. № 22, от 12.11.1012г.№ 23, от 08.11.2013г.  № 26, от 18.07.2014г. № 17)  следующие изменения:

          1) в пункте 2 статьи 3:

          - подпункт 2 дополнить словами следующего содержания «, музеями-заповедниками;»;

          - дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

          «6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.»;

          2)   в статье 5:

          -   пункт 1изложить в следующей редакции:

  «1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на государственный кадастровый учет.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

       Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

       Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

        В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.»;

         -  абзац второй пункта 3 признать утратившим силу;

         -  пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

 - в пункте 5:

         а) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

         «2) инвалидов I и II групп инвалидности»;

         б) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

         «5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

         3) пункт 2 статьи 8 изложить в следующей редакции:

        «2. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года»;

         4) пункт 1 статьи 9 дополнить абзацем 8 следующего содержания:

          «- 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка – в отношении земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного производства физическим и юридическим лицам, и не используемые ими в соответствие с разрешенным использованием.»;

          5) в статье 11:

          -  абзац второй пункта 2 признать утратившим силу;

          - пункт 3 изложить в следующей редакции:

         «3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами»;

          - пункт 5 изложить в следующей редакции:

          «5. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу»;

          - пункт 7 изложить в следующей редакции: 

          «7. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

          Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

          Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте»;

          - пункт 11изложить в следующей редакции:

          «11. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

        В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится налогоплательщиками-организациями с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.»;

          6) в абзаце первом статьи 12 слова «Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами,» заменить словами «Налогоплательщики - физические лица»;

          7) пункт 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:

          «1. Налогоплательщики-организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу».

  2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Рославльская правда».

  3. Настоящее решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.

  4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджету и вопросам муниципального имущества (Л.В. Левашова).

 

 

Глава муниципального образования

Савеевского сельского поселения

Рославльского района Смоленской области                                            С.В. Иванов

                                                                                       УТВЕРЖДЕНО

                                                                      решением Совета  депутатов

                                                                                                    Савеевского сельского

                                                                                                    поселения Рославльского

                                                                                                    района Смоленской области

                                                                                                    от 08 ноября  2006 г.   №  27

                                                     

Положение

о земельном налоге на территории

 муниципального образования

Савеевское сельское  поселение

Рославльского района Смоленской области

(в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

Статья 1. Общие положения

Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации    на    территории муниципального образования  Савеевское сельское поселение Рославльского района Смоленской области  определяются ставки, порядок и сроки уплаты земельного налога, налоговые льготы, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

Статья 2. Налогоплательщики

1.     Налогоплательщиками    земельного налога    (далее    в    настоящем    Положении налогоплательщики)   признаются   организации   и   физические   лица,   обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса;                                                                                                         

1) в отношении земельных участков  входящих в имущество, составляющие инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог  уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.                                                                                           

 (абзац 2 части 1 статьи 2 в редакции решения Совета депутатов от 17.11.2011г. № 22)

2.   Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении  земельных  участков,   находящихся  у  них  на  праве  безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

(в редакции решения Совета депутатов от 28.05.2010 года № 11)

Статья 3. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные на территории МО Савеевское сельское поселение, на которой введен земельный налог.

2.       Не признаются объектом налогообложения:

1)  земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

         2) земельные участки ограниченные в обороте в соответствии с законодательством    Российской    Федерации,    которые    заняты    особо    ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

          (подпункт 2 в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

         3) земельные    участки,     ограниченные    в    обороте    в    соответствии с законодательством   Российской   Федерации,   предоставленные   для   обеспечения  обороны, безопасности и таможенных нужд;

       4) земельные    участки из состава земель лесного фонда;

          (подпункт 4 в редакции решения Совета депутатов от 26.011.2008 года № 19)

       5) земельные    участки,    ограниченные    в    обороте    в    соответствии    с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности   водными   объектами  в  составе   водного   фонда;

        (пункт 5 в редакции решения Совета депутатов от 26.11.2008 года №19)

6) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.                                                                                                                                                                                                                                     

(подпункт 6 в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

Статья 4. Налоговая база

1.  Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации и статьей 3 настоящего Положения.

2.         Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

 

  Статья 5.  Порядок определения налоговой базы

1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на государственный кадастровый учет.

Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований, определяется по каждому муниципальному образованию. При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования, определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка.

       Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

       Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления технической ошибки, допущенной органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.          В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.                                                                                                                                          

 ( (пункт 1 в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

          2.Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками
признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке,   принадлежащем   им   на   праве   собственности   или   праве   постоянного (бессрочного) пользования.                      (в редакции решения Совета депутатов от 28.05.2010 года № 11)

(абзац 2 пункта 3 признать утратившим силу решением Совета депутатов от 20.11.2014г.№ 23)

4.       Для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(пункт 4 в редакции решения Совета депутатов от 28.05.2010 года № 11)                                               

(пункт 4 в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

            1) Органы местного самоуправления обязаны ежегодно до 1 февраля сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогооблажения в соответствии со статьей 3 настоящего положения, по состоянию на 1 января текущего года.

(в редакции решения Совета депутатов от 10.11.2010 года № 8)

5.      Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории МО в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании илипожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

2) инвалидов 1и 2 групп  инвалидности ;                                                                

 (подпункт 2 в редакции решения Совета депутатов от 17.11.2011г. № 22)                                                              

(подпункт 2 в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 г. № 23)

3)        инвалидов с детства;

4)        ветеранов и инвалидов боевых действий. Учитывая особое внимание государства к обеспечению достойных условий жизни  к участникам и инвалидам Великой отечественной войны, их преклонный возраст, полностью освободить от уплаты земельного налога данную категорию граждан;                                                      

 (в редакции решения Совета депутатов от 11.04.2011г. № 5)

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне;                                                                             

(подпункт 5 в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

6) физических  лиц,   принимавших  в  составе  подразделений  особого  риска непосредственное   участие   в   испытаниях   ядерного   и   термоядерного   оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших  инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

6.Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную  пунктом   5  настоящей   статьи,     производится     на    основании    документов, подтверждающих    право    на    уменьшение    налоговой    базы,    представляется налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

7. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении  земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.

Статья 6. Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налогооблагаемой базы.

 Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.   (в редакции решения Совета депутатов от 10.11.2010 года № 8)

 

                  Статья 7. Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности

1. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой    собственности,    определяется    для    каждого    из    налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле   в общей долевой собственности.

2.            Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной   собственности,   определяется   для   каждого   из   налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.

3.            Если при приобретении здания, сооружения, или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного  лица  определяется  пропорционально  его доле в праве собственности на данный земельный участок.

Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.

                              Статья 8.  Налоговый период. Отчетный  период.

   1. Налоговым периодом признается календарный год.

             2. Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций    признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

 (пункт 2 в редакции решения Совета депутатов от 27.06.2008 года  №11)                                        

 (пункт 2 в редакции решения Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

                                Статья 9. Налоговая ставка

                   ( в редакции решения Совета депутатов от 08.11.2013г. № 26)

                     1. Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:

          0,1 процента  -  в отношении земельных участков, занятых индивидуальной  жилой застройкой одиноко проживающими  неработающими пенсионерами;

         0,23 процента от кадастровой стоимости участка – в отношении земельных участков, предоставленных физическим лицам и (или) их некоммерческим объединениям для размещения гаражей;

        0,3 процента - в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства, ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;   (в редакции решения Совета депутатов от 09.10.2012 года № 22)  ( в редакции решения Совета депутатов от 08.11.2013года № 26)

   (абзац 4 п. 1  решением Совета депутатов от 08.11.2013года № 26 признать утратившим силу)

       0,7 процента – в отношении земельных участков для размещения домов много- этажной жилой застройки;

      1,5  процента - в отношении прочих земельных участков;

(абзац 7 решением Совета депутатов от 08.11.2013 года № 26 признать утратившим силу)  1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка – в отношении земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного производства физическим и юридическим лицам, и не используемые ими в соответствие с разрешенным использованием.                                                      

(абзац 8 п. 1 введён решением Совета депутатов от 20.11.2014 года № 23)

Статья 10. Налоговые льготы                                                        

Освобождаются от налогообложения:

1)  организации и учреждения уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции     Российской     Федерации     -     в     отношении     земельных     участков, предоставленных для непосредственного выполнения    возложенных    на    эти организации и учреждения функций;

2)  организации - в отношении земельных участков, занятых государственными авто